Tuzla, Pendik, Çayırova ve Gebze üretim koridorunun merkezinde yer aldığı Türkiye; panel sistem prefabrik evler, dubleks modüler konutlar, anahtar teslim işçi kampı yapıları (yatakhane, yemekhane, şantiye ofisi) ve demonte flat-pack konteynerlerde dünyanın önde gelen ihracatçılarından biridir. Aynı kat planına sahip iki teklif; duvar paneli çekirdeği (EPS ve taşyünü / PIR farkı), fibercement kalınlığı, kar yüküne göre çatı makas kesiti ve konteyner yükleme adetlerinde büyük farklar gizleyebildiği için SerSourcing elma-elma teknik şartnameler ve yerinde fabrika denetimleri yürütür.
Türkiye fabrika saha gerçekliği, teknik şartname terminolojisi ve sabit EUR kapsam sınırlarına göre incelenmiştir (resmi statik proje onayı yerine geçmez).
50–200+ m²), personel yatakhane/ofis binası veya 2.400 × 6.000 mm / 3.000 × 7.000 mm flat-pack konteyner.2.500 / 2.800 / 3.000 mm), çatı eğimi/saçak detayı ve varış bölgesi kar/rüzgar/ısı yalıtım parametreleri.60 / 100 / 120 mm), çekirdek dolgusu (EPS, PIR veya A1 taşyünü), çatı makasları, tavan camyünü/taşyünü şiltesi ve trapez sac / shingle / kiremit desenli çatı kaplaması.Transpack veya demonte konut kiti adedi, montaj kılavuzu dili ve süpervizör görevlendirmesinin dahil mi hariç mi olduğu.
Türkiye’de prefabrik ev arayan pek çok alıcıya farkında olmadan düşük maliyetli şantiye kampı şartnamesiyle teklif verilir: 2,50 m basık tavan yüksekliği, 50 mm düşük yoğunluklu EPS duvarlar, görünür H birleşim profilleri, boyasız ince makaslar ve tek camlı pencereler. Oysa konut sınıfı prefabrik evler; 100–120 mm kalınlığında fibercement/taşyünü veya PIR duvar sistemleri, yüksek tavanlar, gizli birleşim detayları ve güçlendirilmiş geniş saçaklar gerektirir.
Teklif Karşılaştırması (290 €) ve Üretici Kısa Listesi (690 €) hizmetlerimiz; panel kalınlıklarını, sac et kalınlıklarını, tavan yalıtımını, kapı/pencere serilerini, mutfak/banyo içeriklerini ve bir adet 40HC konteynere sığan tam ev veya flat-pack kabin sayısını aynı tabloda normalize eder.
Türkiye’deki prefabrik konut ve flat-pack konteyner fabrikalarının en yoğun kümesi doğrudan 7 ilçelik çekirdek koridorumuzda (Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla, Gebze, Çayırova, Darıca) yer aldığından; Fabrika Ziyareti (490 €), Teknik Fabrika İncelemesi (790 €), Sevkiyat Öncesi Kontrol (490 €) ve Yükleme Gözetimi (390 €) ücretlerimize yerel karayolu ulaşımı 0 € ek kilometre farkıyla dahildir.
Bakiye ödemesini serbest bırakmadan önce panel çekirdek yoğunluğunu ve kalınlığını, çelik şasi ve çatı makası imalatını, kabin köşe deneme montajını, vitrifiye/tesisat kitlerini ve deniz aşırı taşımada sürtünme hasarını önleyen 40HC konteyner dolum korumasını yerinde inceleriz.
| Kod | Kapsamlı Hizmet / Paket | Ücret (EUR) | Standart kapsam ve ana sınırlar | İşlem |
|---|---|---|---|---|
SS-SOURCE |
Üretici Araştırması ve Kısa Liste | 690 € | 1 ürün ailesi / en fazla 10 kalem; en fazla 5 aday araştırması; en fazla 3 uygun aday hedefi; 1 teklif turu; asgari eşleşme garantisi yoktur. | Seç |
SS-COMPARE |
Teknik Teklif Karşılaştırması | 290 € | En fazla 3 teklif; en fazla 10 karşılaştırılabilir kalem; 1 açıklama turu; teknik ve ticari kıyaslama; tedarikçi araştırması dahil değildir. | Seç |
SS-TECH |
Teknik Fabrika İncelemesi | 790 € | 1 yapı ürünü ailesi; 1 tesis; sahada en fazla 6 saat; en fazla 10 çizim / 50 belge sayfası; kapsam bağlantılı teknik gözlemler; sertifikasyon veya mühendislik onayı değildir. | Seç |
SS-LOAD |
Yükleme Gözetimi | 390 € | 1 tır veya konteyner; 1 adres; en fazla 4 saat; ürün kimliği, kararlaştırılan sayım/ambalaj gözlemi ve izinli fotoğraflar; yük sabitleme sertifikası değildir. | Seç |
Türkiye’den hafif çelik (LGSF) evler, çelik villalar, CNC roll-form taşıyıcı karkas kitleri ve komple dış/iç kabuk malzeme paketleri tedarik edin.
Türkiye’den ön üretimli cıvatalı çelik depolar, endüstriyel fabrika binaları, lojistik holler ve uçak/tarım hangarları ile aşık, sandviç panel ve hangar kapıları tedarik edin.
Depo, hangar, villa ve prefabrik yapılar için PIR, PUR ve taşyünü dolgulu çatı/cephe sandviç panelleri, trapez saclar, kenet çatılar ve büküm aksesuarlar tedarik edin.
Çelik villalar ve prefabrik evler için otoklavlı fibercement cephe/taban levhaları, OSB/betopan kaplamalar, alçıpan, C/U profiller ve aksesuarlar tedarik edin.
Duvar kalınlığına (60 mm ve 100–120 mm farkı), tavan yüksekliğine ve dahil olan vitrifiye/çatı malzemelerine bağlı olarak bir 40ft High Cube konteyner tipik olarak yaklaşık 120–180 m² demonte prefabrik konut kiti veya 6 ila 10 adet standart 2,4 × 6,0 m flat-pack konteyner taşır. Teklif karşılaştırması sırasında her üreticinin kesin yükleme hacmini doğrularız.
Evet. Türkiye’nin önde gelen prefabrik ev, modüler şantiye kampı ve konteyner ihracatçılarının çok büyük bölümü Pendik, Tuzla, Çayırova ve Gebze’de kümelenmiştir — standart 490 € Fabrika Ziyareti ve 790 € Teknik Fabrika İncelemesi kapsamında sıfır ek ulaşım ücretiyle incelenir (Ankara ve diğer iller şeffaf yol teklifiyle kapsanır).
Evet. İlk satın alma şartnamesinde zorunlu yangına tepki sınıfını (A1/A2 taşyünü veya B-s1,d0 PIR) ve hedef U-değerlerini belirttiğinizde yalnızca EPS çalışan üreticiler baştan elenir ve uyumlu panel fiyatlandırması alınır.
İhracatçı fabrikaların çoğu yerel ekiplerin kurabilmesi için numaralı montaj paftaları ve parça listeleri verir; çoklu konut veya kamp projelerinde ise Türk montaj süpervizörü için günlük yevmiye + ulaşım/konaklama opsiyonunu ayrıca fiyatlandırır. Sipariş öncesinde her iki seçeneği yazılı olarak netleştiririz.
Üreticiler genellikle kendi bina kitleri için standart betonarme subasman ankraj planını ve mesnet yüklerini verir; yerel zemin etüdü uyarlaması, temel statik projesi ve belediye yapı ruhsatı ise varış ülkesindeki lisanslı mühendisinizin sorumluluğundadır.